アパートの損得

今日のルンド

夏休みだからといって、遊んでばかりではなく．．．
うちは購入アパートなのでフローリングのワックスがけなんかもする。


2年に1回ぐらい、部屋の半分ずつ2日かけて実施。
幸か不幸か大きな家具が少ないので楽に作業できたりする．．

スウェーデンでは、賃貸アパートが少なく探すのが難しい。
学生や大学関係者など期間限定で越してくる人が多いためか、特にルンドは住宅難。
こっちでは買うのだと聞かされ、購入してから引越して来た。

で、購入したわりには、毎月管理費らしきものを5万円以上支払ってる。
これには、水道代、暖房費、駐車場代（車ないけど）なども含んでるけど、ちょっと高いような。
　水道代や暖房費が超高いのか?
　定期的なアパートのメンテナンスに超お金がかかるのか?
賃貸は月々の支払いが割高かもしれないけど、アパートなら賃貸でいいような。
フローリングにワックスかけたりしなくていいと思うし．．
ちなみに一軒家に住む人は、自分で全てやると思うので、毎月の管理費なんてないと思う。
それから、購入費が高い家は、管理費安かったりする場合もあるみたい。これならちょっと納得。

なんかややこしい仕組みなのだが、
持ち家なら、その価値が上がれば、売れば儲けになる。
ルンドの家は買ったときより値上がりしてるので、それだけは得したかな。
あとは、少しでも高く売れるように、家を綺麗にしておかないと．．


（追記）
この後、友人たちとアパートの話をしたので、気になってちょっと調べてみた。
うちのアパートは、そこそこ新しいので、まだアパートを建てた分のローンが残っているらしい。
それが各家毎に分担され、毎月支払っている。
ゆえに、ローンが残ってない古いアパートは、購入価格は高いが月々の支払いが低い。
毎月の支払いが高くても、だた捨ててるわけではなさそうだ。
それから、最近法律が変わって、家購入に必要な頭金が15%ないとダメになったそうだ。
街に近い古くて趣のあるアパートを購入するのは難しそうだ。